张江科学城科学之门,由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成,项目位于上海新城市副中心-张江科学城的核心区域,占地0.09平方公里,是“金色中环发展带”中三大市级中心之一。
项目背景和地理位置
张江科学之门项目位于张江科学城的核心区域,西塔楼高320米,建筑主体共59层,采用型钢混凝土-框架核心筒结构。项目地处金色中环发展带,旨在打造以科创产业为核心,集办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心。
项目参数:
总办公面积:166535.68㎡
标准层面积:3003-3456㎡
得 房 率:约60%
供电标准:每层240kw 交易楼层320kw
张江科学之门不仅是地标性建筑,还兼具多种功能。项目包括办公、酒店、商业等多功能业态,将成为城市公共活动中心区。项目周边配备大型综合商场、购物中心、餐饮娱乐、体育设施、文化设施等,交通便利,紧邻地铁站和其他交通设施。此外,项目规划中注重绿地率,提供舒适的公共空间。